ローレルコート今福鶴見　中古マンション

大阪市城東区今福東3丁目に所在する
「ローレルコート今福鶴見」1202号室が販売開始となりました！

【用途地域】
準工業地域

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


本マンションは2000年2月築、鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。

12階部分・南向きバルコニー（11.43㎡）につき、陽当たり・通風・眺望ともに良好です。

交通アクセスは、
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約8分（約620ｍ）
・大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

学校区は、
大阪市立鯰江東小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）、
大阪市立鯰江中学校まで**徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

周辺環境は
・食品館アプロ城東店　徒歩約4分（約300ｍ）
・セブンイレブン大阪今福西6丁目店　徒歩約3分（約230ｍ）
・大阪信用金庫 城東支店　徒歩約6分（約450ｍ）
・大阪城東郵便局　徒歩約6分（約480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に算出しており、実際にかかる時間と差異がある場合があります。）

本物件は2026年1月に内装リフォーム完了。
キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器を新調し、
全室クロス・床・建具もリフォーム済みのため、
すぐに新生活をスタートしていただけます。

また、弊社ではリフォームプランナーが在籍しており、
追加リフォームやインテリアのご相談も承っております。

さらに、最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画をグラフ化することで分かりやすくご説明いたします。
無理のない返済計画を一緒にシミュレーションしてみませんか？

即内覧可能です。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております