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ファミリーコーポ今福 中古マンション

3,480万円 (毎月返済 約
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3,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市城東区今福東1丁目
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交通
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅 徒歩2分
今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩13分
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩17分
詳細
1975年6月/4LDK/9階(地上10階地下1階建)/103.32㎡
POINT
【主要採光面南向き+即内覧可!】1日を通して日当たり良好です。 ■24時間ゴミ出し可なので、ゴミが溜まったらすぐ捨てられるため、お部屋を衛生的に保てます。 ■スーパーが近く、お買い物にも便利です。
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
大阪市城東区今福東1丁目に所在する「ファミリーコーポ今福」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1975年6月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は103.32㎡で間取りはLDKと洋室1室、6帖の和室2室と10帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」まで徒歩約2分(約150m)
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」まで徒歩約13分(約1030m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩約17分(約1330m)

学校区は、「大阪市立 鯰江東小学校」まで徒歩約5分(約350m)、「大阪市立 鯰江中学校」まで徒歩約9分(約670m)の距離です。

周辺環境は
「イズミヤ今福店」徒歩約3分(約190m)
「ファミリーマート城東今福東店」徒歩約2分(約100m)
「鶴見幼稚園」徒歩約6分(約430m)
「池田泉州銀行城東支店」徒歩約3分(約190m)
「大阪鶴見郵便局」徒歩約5分(約350m)
「東今福公園」徒歩約3分(約170m)
「社会医療法人盛和会本田病院」徒歩約4分(約250m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福東1丁目大阪市城東区の不動産一覧
交通
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅 徒歩2分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の不動産一覧
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学校区
大阪市立鯰江東小学校鯰江東小学校区の不動産一覧
大阪市立鯰江中学校鯰江中学校区の不動産一覧
価格
3,480万円
面積
103.32㎡
間取り
4LDK
階数
9階(地上10階地下1階建)
構造
SRC
築年月
1975年6月
バルコニー
11.29㎡/南向き
管理費
17,640円/月
修繕積立金
19,790円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
設備
給湯、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、和室8畳以上、押入、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年3月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)
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徒歩2分(約150m)
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徒歩9分(約670m)
イズミヤ今福店
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徒歩3分(約190m)
ファミリーマート城東今福東店
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徒歩2分(約100m)
鶴見幼稚園
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徒歩6分(約430m)
東今福公園
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徒歩3分(約170m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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