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    中古マンション NEW リフォーム済
    ライオンズマンション城東緑橋　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,798万円
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    専有面積/
    65.18m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/中央線「緑橋」駅／JR学研都市線「鴫野」駅／ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区東中浜６丁目

    【最上階・角部屋】令和７年８月リフォーム
    ■バルコニーは南向きですので陽当たり良好です！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大阪市城東区東中浜に所在する「ライオンズマンション城東緑橋」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1995年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は65.18㎡で間取りは13.5帖のLDK、5.5帖の洋室と5.2帖、4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ中央線「緑橋駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
    JR片町線「鴫野駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    JR大阪環状線「森ノ宮駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）

    学校区は、「大阪市立東中浜小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「大阪市立城東中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ東中浜店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ファミリーマート東中浜六丁目店」徒歩約3分（約170ｍ）
    「東中浜ひばり保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
    「社会医療法人大道会ボバース記念病院」徒歩約8分（約640ｍ）
    「東成東中本郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
    「神路公園」徒歩約10分（約770ｍ）
    「コノミヤ緑橋店」徒歩約7分（約540ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区東中浜６丁目
    交通
    中央線緑橋駅徒歩8分 ・JR学研都市線鴫野駅徒歩17分 ・ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩20分
    学校区
    大阪市立東中浜小学校 大阪市立東中浜小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    所在階／階数
    15階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.18m²
    バルコニー
    7.55m²／向き
    管理費
    11,100円
    修繕積立金
    13,040円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    70戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 緑橋駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約7分（約580m）
    • 大阪市立東中浜小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 大阪市立城東中学校 徒歩約10分（約800m）
    • フレンドマート深江橋店 徒歩約6分（約450m）
    • ファミリーマート東中浜六丁目店 徒歩約2分（約170m）
    • コノミヤ緑橋店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション城東緑橋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3332747　 ライオンズマンション城東緑橋　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区東中浜６丁目 3,798万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00