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    中古一戸建て
    大阪市城東区諏訪３丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,999万円
    物件価格/
    3,999万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    188.79m²
    土地面積/
    82.89m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1988年5月
    最寄り駅/中央線「深江橋」駅／JR学研都市線「放出」駅／おおさか東線「高井田中央」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区諏訪３丁目

    ■３世帯としても利用可能！
    ■５部屋とダイニングキッチン３か所あり♪
    ■屋内に駐車２台可能！
    ■3沿線利用可能（中央線、おおさか東線、片町線）
    ■屋上付き

    3沿線利用可能（中央線、おおさか東線、片町線）で、アクセス環境良好な立地！

    用途に合わせて使い分け！便利な3箇所のキッチン

    家族みんながゆったり過ごせる、広々5LDKです！

    大阪の街並みを一望！屋上付き物件で贅沢なひとときを！

    開放感あふれる、窓付き浴室でリラックス

    窓付きで換気もバッチリ！快適なトイレ空間です！

    車好きに嬉しい、家の中の車庫スペース

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    枚

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    DB間取り図２～３世帯にもおすすめな広々物件です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区諏訪３丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩約9分（約650m）です。

    JR片町線「放出」駅まで徒歩約15分（約1130m）です。

    おおさか東線「高井田中央」駅まで徒歩約19分（約1450m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立諏訪小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「大阪市立城東中学校」まで徒歩約7分（約550m）の距離です。

    周辺施設は 業務スーパー深江橋店　徒歩約3分（約180m）セブン-イレブン 大阪諏訪４丁目店　徒歩約6分（約400m） 認定こども園城東ちどり保育園　徒歩約4分（約250m） 布施公園　徒歩約18分（約1380m） 城東諏訪郵便局　徒歩約3分（約180m） 南都銀行永和支店　徒歩約5分（約400m） セブン-イレブン 大阪諏訪３丁目店　徒歩約6分（約450m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は82.89㎡（公簿）、建物面積は188.79㎡（公簿）です。

    間取りは1階部分に約6.0帖の和室と約5.7帖のDKがあります。

    2階部分に約15.7帖のLDKと約13.2帖のLDKがあります。

    3階部分に約8.0帖の和室、約7.5帖の洋室が2室あります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区諏訪３丁目
    交通
    中央線深江橋駅徒歩9分 ・JR学研都市線放出駅徒歩15分 ・おおさか東線高井田中央駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立諏訪小学校 大阪市立諏訪小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城東中学校 大阪市立城東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,999万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1988年5月
    土地面積
    82.89m²
    建物面積
    188.79m²
    接道
    北側公道 接面4.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ3箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、屋上、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、屋上テラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 深江橋駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約8分（約650m）
    • 大阪市立諏訪小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 大阪市立城東中学校 徒歩約7分（約550m）
    • 業務スーパー深江橋店 徒歩約2分（約180m）
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    物件名
    NO.2187701　 大阪市城東区諏訪３丁目　中古一戸建て　 3,999万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00