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    中古マンション リフォーム済
    すみれ橋第一コーポ二号棟　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    1,999万円
    物件価格/
    1,999万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    69.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年5月
    最寄り駅/京阪本線「関目」駅／今里筋線「関目成育」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区関目４丁目

    【最上階】リフォーム済
    ■京阪本線関目駅まで徒歩１０分の好立地！
    ■３路線ご利用可能で大変便利です
    ■関目東小学校まで徒歩６分、お子さまも安心の距離です

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    枚

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    DB間取り図プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
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    おすすめポイント

    大阪市城東区に所在する「すみれ橋第一コーポ二号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは年４月新築でＳＲＣ造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は69.62㎡で間取りは約10.8帖のLDK、約8帖
    の洋室と約６帖の洋室が2室ある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○京阪本線「関目」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）
    ○大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩約11分（約830ｍ）
    ○おおさか東線「ＪＲ野江」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）

    学校区は、「大阪市立関目東小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「大阪市立菫中学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○ライフ「関目店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○ローソン「関目四丁目店」徒歩約3分（約180ｍ）
    ○大阪市立関目保育所　徒歩約3分（約180ｍ）
    ○永和信用金庫「城東支店」徒歩約7分（約540ｍ）
    ○城東関目郵便局　徒歩約6分（約430ｍ）
    ○誠真会関目病院　徒歩約6分（約430ｍ）
    ○鯰江公園　徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区関目４丁目
    交通
    京阪本線関目駅徒歩10分 ・今里筋線関目成育駅徒歩11分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩11分
    学校区
    大阪市立関目東小学校 大阪市立関目東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立菫中学校 大阪市立菫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,999万円
    所在階／階数
    11階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.62m²
    バルコニー
    7.09m²／向き
    管理費
    3,700円
    修繕積立金
    11,300円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    293戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目駅(京阪本線) 徒歩約10分（約760m）
    • 大阪市立関目東小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 大阪市立菫中学校 徒歩約10分（約810m）
    • ライフ関目店 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン関目四丁目店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「すみれ橋第一コーポ二号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3197989　 すみれ橋第一コーポ二号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区関目４丁目 1,999万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00