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    中古マンション
    タイムズ・ピース・スクエア　スイートガーデンシティ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    4,668万円
    物件価格/
    4,668万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    専有面積/
    74.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年3月
    最寄り駅/今里筋線「蒲生四丁目」駅／京阪本線「野江」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区今福西６丁目

    【南東向き】３沿線利用可！
    ■蒲生四丁目駅(長堀鶴見緑地線)まで徒歩8分
    ■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利
    ■日当たり良好なので電気代の節約にもなります

    １５階建てのお部屋は２階部分となります

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    防犯面も安心のオートロックマンション

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    枚

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    DB間取り図南東向き、３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区に所在する「タイムズ・ピース・スクエア　スイートガーデンシティ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2009年3月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は74.41㎡で間取りは３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」まで徒歩約8分（約630m）

    学校区は、大阪市立鯰江小学校まで徒歩約5分（約500m）、大阪市立鯰江中学校まで徒歩約7分（約600m）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ関目店まで徒歩約4分（約260m）
    セブンイレブン大阪関目2丁目店まで徒歩約3分（約190m）
    つばさ保育園まで徒歩約2分（約120m）
    大阪信用金庫城東支店まで徒歩約5分（約400m）
    城東関目二郵便局まで徒歩約2分（約140m）
    鯰江公園まで徒歩約6分（約460m）
    医療法人誠真会関目病院まで徒歩約5分（約370m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    角屋 達彦
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区今福西６丁目
    交通
    今里筋線蒲生四丁目駅徒歩8分 ・京阪本線野江駅徒歩9分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩12分
    学校区
    大阪市立鯰江小学校 大阪市立鯰江小学校の不動産をさがす→
    大阪市立鯰江中学校 大阪市立鯰江中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,668万円
    所在階／階数
    2階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2009年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.41m²
    バルコニー
    15.75m²／向き
    管理費
    5,870円
    修繕積立金
    14,880円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    206戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約8分（約630m）
    • 大阪市立鯰江小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 大阪市立鯰江中学校 徒歩約8分（約600m）
    • サンディ関目店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン大阪関目2丁目店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「タイムズ・ピース・スクエア　スイートガーデンシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3095245　 タイムズ・ピース・スクエア　スイートガーデンシティ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区今福西６丁目 4,668万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00