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    中古マンション リフォーム済
    日商岩井野江マンション　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    79.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1979年11月
    最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中央３丁目

    【R7.12月リフォーム＋即内覧可！】９階の東南角部屋
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます
    ■4LDKの広々とした間取りで柔軟にお部屋を利用できます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【R7.12月リフォーム＋即内覧可！】９階の東南角部屋
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます
    ■4LDKの広々とした間取りで柔軟にお部屋を利用できます

    ◇特徴
    ・大阪メトロ、京阪線、JRが徒歩圏内でアクセス良好！
    ・嬉しい食洗器、浴室乾燥機、照明器具付き
    ・スーパー、総合病院、公園が徒歩圏内で生活便利な立地

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン/浴室/洗面化/トイレ他
    ・全面フローリング/全面クロス/建具他
    ・ダウンライト/スイッチ/分電盤他

    ◇立地
    ・聖賢小学校まで徒歩約8分
    ・蒲生中学校まで徒歩約6分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中央３丁目
    交通
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩4分 ・京阪本線野江駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立聖賢小学校 大阪市立聖賢小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.52m²
    バルコニー
    11.82m²／向き
    管理費
    12,932円
    修繕積立金
    6,362円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    214戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約8分（約660m）
    • 大阪市立聖賢小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約6分（約440m）
    • 関西スーパー蒲生店 徒歩約4分（約320m）
    • ローソン城東中央三丁目店 徒歩約2分（約150m）
    • 蒲生公園 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日商岩井野江マンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3466744　 日商岩井野江マンション　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区中央３丁目 3,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00