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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    大阪市旭区大宮４丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    85.28m²
    土地面積/
    60.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年5月
    最寄り駅/谷町線「太子橋今市」駅／京阪本線「千林」駅／今里筋線「清水」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区大宮４丁目

    【R7.12月フルリフォーム済+即内覧可！】
    ■まるで新築の心地よさ。リフォーム済みの輝きをその手に！
    ■大宮小学校まで徒歩4分の好立地！
    ■開放感あふれる15.7帖。家族の笑顔が広がるLDK！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区大宮４丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。住環境と利便性のバランスが取れたエリアで、住宅に加えて一定規模の店舗や事務所も建てられる地域です。

    最寄り駅は、
    大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）、
    京阪本線「千林」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）、
    大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立大宮小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、
    「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約22分（約1750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ旭大宮店」徒歩約3分（約170ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート大宮五丁目店」徒歩約2分（約140ｍ）
    幼稚園・保育園「大阪YWCA大宮保育園分園（ウィスタリア）」徒歩約2分（約110ｍ）
    銀行「池田泉州銀行大宮町支店」徒歩約5分（約380ｍ）
    郵便局「旭今市太子橋郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
    公園「太子橋中公園」徒歩約17分（約1290ｍ）
    総合病院「医療法人藤仁会藤立病院」徒歩約3分（約170ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は60.03㎡（18.15坪）、建物面積は85.28㎡（25.79坪）です。

    間取りは7.5帖の洋室と5.7帖の洋室、5.2帖の洋室、15.7帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区大宮４丁目
    交通
    谷町線太子橋今市駅徒歩7分 ・京阪本線千林駅徒歩13分 ・今里筋線清水駅徒歩21分
    学校区
    大阪市立大宮小学校 大阪市立大宮小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭陽中学校 大阪市立旭陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2003年5月
    土地面積
    60.03m²
    建物面積
    85.28m²
    接道
    西側私道 接面3.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 太子橋今市駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約8分（約670m）
    • 大阪市立大宮小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 大阪市立旭陽中学校 徒歩約22分（約1750m）
    • ライフ旭大宮店 徒歩約2分（約170m）
    • ファミリーマート大宮五丁目店 徒歩約2分（約140m）
    • 太子橋中公園 徒歩約16分（約1290m）
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    NO.3482736　 大阪市旭区大宮４丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00