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大阪市旭区高殿４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

大阪市旭区高殿４丁目　中古一戸建て

1,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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敷地面積約13.67坪の広さを十分に活かした４ＤＫの一戸建て住宅！

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ベランダが2面あってお洗濯ものにも便利です。

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

1,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市旭区高殿
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: 谷町線関目高殿駅徒歩4分
今里筋線関目成育駅徒歩7分
京阪本線森小路駅徒歩15分
: 1978年11月／4DK／3階建／建物78.54㎡／土地45.21㎡

POINT

【大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」徒歩3分の好立地です+即内覧可！】 ■駐車スペースが１Fにあり雨の日も便利です。 ■小中学校まで徒歩9分でお子様の登下校にも安心の距離。 ■水回りの浴室・トイレ・洗面所に窓があり喚起もできます。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

今回ご紹介するのは大阪市旭区高殿４丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで約3分（約270ｍ）です。
また、大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）、京阪本線「森小路」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）です。

お子様の学校区は、「大阪市立高殿南小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー関目高殿店」徒歩約5分（約360ｍ）
コンビニ「ファミリーマート関目高殿駅西店」徒歩約3分（約180ｍ）
総合病院「おおさかグローバル整形外科病院」徒歩約14分（約1060ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は45.21㎡（13.67坪）、建物面積は78.54㎡（23.75坪）です。
間取りは2階に6.5帖のDKと6帖の洋室、3階に6帖の和室が2部屋と3帖の洋室が1部屋の4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市旭区高殿大阪市旭区の不動産一覧

交通: 谷町線関目高殿駅徒歩4分谷町線関目高殿駅の不動産一覧
今里筋線関目成育駅徒歩7分今里筋線関目成育駅の不動産一覧
京阪本線森小路駅徒歩15分京阪本線森小路駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立高殿南小学校高殿南小学校区の不動産一覧
大阪市立旭陽中学校旭陽中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／45.21㎡、建物／78.54㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1978年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道接面4.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、シューズボックス、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩4分（約270m）

大阪市立高殿南小学校
徒歩9分（約650m）

大阪市立旭陽中学校
徒歩9分（約660m）

業務スーパー関目高殿店
徒歩5分（約360m）

ファミリーマート関目高殿駅西店
徒歩3分（約180m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。