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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市旭区清水３丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    68.25m²
    土地面積/
    49.87m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1984年10月
    最寄り駅/谷町線「千林大宮」駅／京阪本線「千林」駅／今里筋線「清水」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区清水３丁目

    【2025年7月リフォーム済】
    ■3沿線利用可能で交通アクセス快適です
    ■清水小学校徒歩7分でお子様の登下校にも安心の距離
    ■南向きのため陽当たり良好です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【大阪市旭区清水３丁目｜4DK｜最寄駅徒歩4分】

    大阪市旭区清水３丁目に佇む、昭和59年築の中古一戸建て物件をご紹介します。最寄駅は、大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩11分、京阪電気鉄道京阪線「千林」駅徒歩4分、大阪メトロ今里筋線「清水」駅徒歩8分と、複数路線が利用可能な好立地です。

    ■物件の特徴
    ・3階建の木造住宅、間取りは4DKで、ファミリーに最適な広さ
    ・内装はリフォーム済みで、即入居可能
    ・主要採光面が南向きで陽当たり良好
    ・通勤・通学に便利な駅まで徒歩圏内
    ・周辺にはスーパーマーケットや飲食店、公共施設も充実

    ■第二種中高層住居専用地域
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    この物件は即入居可能で、立地も良好。ぜひ現地にて実際の雰囲気をご確認ください。
    本店
    長森 春名
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区清水３丁目
    交通
    谷町線千林大宮駅徒歩11分 ・京阪本線千林駅徒歩4分 ・今里筋線清水駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立清水小学校 大阪市立清水小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1984年10月
    土地面積
    49.87m²
    建物面積
    68.25m²
    接道
    南側公道 幅員2.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道6.90㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ダウンライト、和室、クローゼット、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約11分（約890m）
    • 大阪市立清水小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • スーパー玉出千林店 徒歩約5分（約360m）
    • ファミリーマートスバル京阪千林店 徒歩約4分（約300m）
    • 新森中央公園 徒歩約11分（約910m）
    • 関西医科大学総合医療センター 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.2905558　 大阪市旭区清水３丁目　中古一戸建て　 1,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00