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    中古一戸建て
    大阪市旭区清水３丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    84.39m²
    土地面積/
    69.93m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1972年9月
    最寄り駅/京阪本線「千林」駅／今里筋線「清水」駅／谷町線「千林大宮」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区清水３丁目

    【周辺環境充実】全居室６帖以上
    ■京阪千林駅まで徒歩3分の好立地です
    ■3沿線利用可能で通勤にも便利
    ■前面道路は公道で安心してお住まいいただけます
    ■東向き住戸で朝の陽ざしが心地よいです

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。

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    DB間取り図全室6帖以上でゆとりある4DKの住まい
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区清水３丁目の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません 店舗については延床面積が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

    交通アクセスは
    京阪本線「千林」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

    お子様の学校区は
    大阪市立清水小学校まで徒歩約7分（約530ｍ ）大阪市立旭東中学校まで徒歩約12分（約940ｍ）

    周辺環境は
    スーパー玉出千林店　徒歩約4分（約310ｍ）
    ファミリーマートスバル京阪千林店　徒歩約3分（約190ｍ）
    千寿幼稚園　徒歩約2分（約110ｍ）
    三井住友銀行千林支店　徒歩約5分（約400ｍ）
    旭清水郵便局　徒歩約2分（約150ｍ）
    新森中央公園　徒歩約11分（約850ｍ） 関西医科大学総合医療センター　徒歩約8分（約580ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は69.93㎡、建物面積は84.39㎡です
    間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室1室、6帖の和室2室、6帖のDKの4DKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区清水３丁目
    交通
    京阪本線千林駅徒歩3分 ・今里筋線清水駅徒歩7分 ・谷町線千林大宮駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立清水小学校 大阪市立清水小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1972年9月
    土地面積
    69.93m²
    建物面積
    84.39m²
    接道
    東側公道 接面5.4m 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：6.30㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千林駅(京阪本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立清水小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約12分（約940m）
    • スーパー玉出千林店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマートスバル京阪千林店 徒歩約2分（約190m）
    • 新森中央公園 徒歩約11分（約850m）
    • 関西医科大学総合医療センター 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.2709748　 大阪市旭区清水３丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00