クローバーハイツ森小路２号棟　中古マンション

大阪市旭区新森に所在する「クローバーハイツ森小路 2号棟」の1室が販売開始致しました！

令和8年2月リフォーム済！11階建て最上階の11階部分につき通風良好なお部屋です！
嬉しい分譲駐車場権利付き！


・本物件の所在する地域は第一種住居地域・準住居地域です。
第一種住居地域はマンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

・準住居地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは昭和49年10月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は65.02㎡で間取りは14.0帖のLDK、4.6帖の洋室と5.8帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「森小路」駅まで徒歩約7分（約560m）
Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約7分（約560m）
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「大阪市立新森小路小学校」まで徒歩約11分（約860m）、「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約11分（約870m）の距離です

周辺環境は
食品館アプロ新森店 徒歩約4分（約290m）
セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩約4分（約270m）
新森幼稚園 徒歩約7分（約530m）
大阪シティ信用金庫関目支店 徒歩約8分（約580m）
旭新森郵便局 徒歩約5分（約370m）
新森中央公園 徒歩約6分（約430m）
医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院 徒歩約3分（約180m）
スーパー「スーパーナショナル森小路店」 徒歩約2分（約160m）
スーパー「サンディ 新森店」 徒歩約5分（約330m）
スーパー「業務スーパー 森小路店」 徒歩約5分（約370m）
コンビニ「ファミリーマート 新森三丁目店」 徒歩約1分（約48m）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪森小路1丁目店」 徒歩約5分（約330m）
ドラッグストア「オーケー薬局 新森店」 徒歩約1分（約27m）
ドラッグストア「マツモトキヨシ 新森店」 徒歩約4分（約280m）
公園「新森南小公園」 徒歩約3分（約210m）
公園「関目北公園」 徒歩約7分（約510m）
病院「真心会病院」 徒歩約5分（約330m）
病院「さか耳鼻咽喉科」 徒歩約6分（約420m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！