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    中古一戸建て
    大阪市東淀川区大桐４丁目　中古一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,200万円
    物件価格/
    3,200万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    116.37m²
    土地面積/
    80.35m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2014年7月
    最寄り駅/今里筋線「だいどう豊里」駅／谷町線「太子橋今市」駅／今里筋線「瑞光四丁目」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目

    ■小中学校が徒歩５分／全居室６帖以上
    ■室内大変綺麗です／収納豊富な間取り
    ■浴室暖房換気乾燥完備／ルーフバルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東淀川区大桐４丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅の今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩約13分（約1010ｍ）です。

    お子様の学校区は大阪市立大桐小学校まで徒歩約5分・大阪市立大桐中学校まで徒歩約5分の距離です。

    周辺環境は
    ライフ江口店　徒歩約10分（約770ｍ）
    ローソン東淀川瑞光店　徒歩約9分（約680ｍ）
    みのり園　徒歩約1分（約40ｍ）
    ゆうちょ銀行大阪支店かみしんプラザ内出張所　徒歩約14分（約1050ｍ）
    東淀川南江口郵便局　徒歩約10分（約800ｍ）
    下島公園　徒歩約45分（約3590ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は80.35㎡、建物面積は116.37㎡です。
    間取りは1階部分に7.5帖の和室が2部屋、2階部分に16帖のLDK、3階部分に10帖、4.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目
    交通
    今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分 ・谷町線太子橋今市駅徒歩32分 ・今里筋線瑞光四丁目駅徒歩12分
    学校区
    大阪市立大桐小学校 大阪市立大桐小学校の不動産をさがす→
    大阪市立大桐中学校 大阪市立大桐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,200万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2014年7月
    土地面積
    80.35m²
    建物面積
    116.37m²
    接道
    北西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：3.80㎡
    私道負担
    私道95.00㎡（1.00/7.00）
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 大阪市立大桐小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 大阪市立大桐中学校 徒歩約5分（約360m）
    • ライフ江口店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン東淀川瑞光店 徒歩約9分（約680m）
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    物件名
    NO.2639790　 大阪市東淀川区大桐４丁目　中古一戸建て　 3,200万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00