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    中古一戸建て
    大阪市東淀川区大道南２丁目　中古一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    101.28m²
    土地面積/
    67.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年2月
    最寄り駅/今里筋線「だいどう豊里」駅／谷町線「守口」駅／京阪本線「守口市」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区大道南２丁目

    ■月々6万円から購入可能！
    ■築浅／2沿線利用可能
    ■食洗器／前道6ｍ以上／浴室乾燥
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ＼当社はいつでもご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

    カウンターキッチンの為、お料理しながらお子供の様子も見守れますね

    足をのばせる浴室は1日の疲れを癒せますね

    たくさんの光が入るリビングは陽当たり良好

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    DB間取り図全室洋室、バルコニー２か所あり４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東淀川区大道南２丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のOsaka Metro 今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。
    また、大阪メトロ谷町線「守口」駅および京阪電気鉄道京阪線「守口市」駅まで徒歩約35分（約2800m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立大道南小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「大阪市立大桐中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境は
    サンディだいどう豊里店 徒歩約12分（約910m）
    ローソン大道南1丁目店 徒歩約3分（約230m）
    ゆうちょ銀行大阪支店かみしんプラザ内出張所 徒歩約16分（約1280m）
    東淀川大桐郵便局 徒歩約12分（約900m）
    下島公園 徒歩約37分（約2930m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は67.61㎡（約20.45坪）、建物面積は101.28㎡（約30.63坪）です。
    間取りは1階に洋室1室、2階にLDK、3階に洋室3室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区大道南２丁目
    交通
    今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分 ・谷町線守口駅徒歩35分 ・京阪本線守口市駅徒歩35分
    学校区
    大阪市立大道南小学校 大阪市立大道南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立大桐中学校 大阪市立大桐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年2月
    土地面積
    67.61m²
    建物面積
    101.28m²
    接道
    東側公道 接面2.1m 幅員9.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 大阪市立大道南小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立大桐中学校 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン大道南1丁目店 徒歩約3分（約230m）
    • フレスコ豊里店 徒歩約12分（約920m）
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    NO.2156108　 大阪市東淀川区大道南２丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00