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中古マンション
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エバーグリーン淀川4号館 中古マンション

2,400万円 (毎月返済 約
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街のランドマークとしてそびえ立つ堂々とした佇まいが住む人の誇りを満たしてくれます 洗練されたデザインの外観は帰宅するたびにスタイリッシュな都会の暮らしを実感させてくれる上質な仕上がりとなっています
南東向きバルコニーで日当たり良好
訪れる人を優雅に迎え入れる広々としたアプローチには上質な空間が広がっています プライバシーに配慮しつつ開放感も兼ね備えておりここから始まるプレミアムな日常への期待感を最大限に高めてくれます
落ち着いた色調のタイルが敷き詰められたロビー空間は住まう方の品格を感じさせる仕上がりです ゆとりある広さが確保されておりお出かけの際や帰宅時のひとときを優雅に演出する静かな時間が流れています
複数基のエレベーターが完備されており忙しい朝の通勤や通学時にもゆとりを持って行動できます 洗練されたデザインのホール部分は清潔感にあふれ日々の移動をスムーズかつ快適にサポートしてくれます
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南東向きバルコニーで日当たり良好
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訪れる人を優雅に迎え入れる広々としたアプローチには上質な空間が広がっています プライバシーに配慮しつつ開放感も兼ね備えておりここから始まるプレミアムな日常への期待感を最大限に高めてくれます

落ち着いた色調のタイルが敷き詰められたロビー空間は住まう方の品格を感じさせる仕上がりです ゆとりある広さが確保されておりお出かけの際や帰宅時のひとときを優雅に演出する静かな時間が流れています
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落ち着いた色調のタイルが敷き詰められたロビー空間は住まう方の品格を感じさせる仕上がりです ゆとりある広さが確保されておりお出かけの際や帰宅時のひとときを優雅に演出する静かな時間が流れています

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2,400万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
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交通
おおさか東線JR淡路駅 徒歩10分
阪急京都線淡路駅 徒歩10分
阪急電鉄千里線柴島駅 徒歩20分
詳細
1976年6月/4LDK/3階(12階建)/78.11㎡(約23.62坪)
POINT
【南東向き陽当り良好+即予約可!】3沿線利用可能 ■専有面積78㎡超のゆとりある4LDK ■大切なペットと一緒に暮らせる大型マンション ■東淡路小学校まで徒歩約8分、お子様の通学も安心ですね
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

長森 春名
長森 春名
大阪市東淀川区東淡路に所在する「エバーグリーン淀川4号館」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは昭和51年6月新築でSRC造の地上12階建ての物件です
専有面積は78.11㎡で間取りはLDK、6.0帖の洋室が2室、洋室が2室ある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約10分(約800m)
阪急京都線「淡路」駅まで徒歩約10分(約800m)
阪急電鉄千里線「柴島」駅まで徒歩約20分(約1560m)

学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約8分(約570m)、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約19分(約1450m)の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ東淡路店」徒歩約4分(約320m)
コンビニ「セブンイレブン大阪東淡路1丁目店」徒歩約3分(約230m)
総合病院「医療法人康生会淀川平成病院」徒歩約14分(約1120m)
幼稚園保育園「さかえ保育園」徒歩約6分(約460m)
銀行「北おおさか信用金庫淡路支店」徒歩約11分(約840m)
郵便局「東淀川東淡路郵便局」徒歩約7分(約500m)
公園「淀川河川公園」徒歩約11分(約840m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目大阪市東淀川区の物件一覧→
交通
おおさか東線JR淡路駅 徒歩10分おおさか東線JR淡路駅の物件一覧→
阪急京都線淡路駅 徒歩10分阪急京都線淡路駅の物件一覧→
阪急電鉄千里線柴島駅 徒歩20分
学校区
大阪市立東淡路小学校大阪市立東淡路小学校区の物件一覧→
大阪市立柴島中学校大阪市立柴島中学校区の物件一覧→
価格
2,400万円
面積
78.11㎡(約23.62坪)
間取り
4LDK
階数
3階(12階建)
構造
SRC
築年月
1976年6月
バルコニー
9.74㎡/南東向き
管理費
7,800円/月
修繕積立金
5,244円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
準住居地域
駐車場
空無
設備
バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線)
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徒歩10分(約800m)
大阪市立東淡路小学校
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徒歩8分(約570m)
大阪市立柴島中学校
大阪市立柴島中学校
徒歩19分(約1450m)
ライフ東淡路店
ライフ東淡路店
徒歩4分(約320m)
セブンイレブン大阪東淡路1丁目店
セブンイレブン大阪東淡路1丁目店
徒歩3分(約230m)
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返済期間
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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