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    中古マンション リフォーム済
    オリーブハイツ相川１号棟　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    2,299万円
    物件価格/
    2,299万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    78.18m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1977年6月
    最寄り駅/阪急京都線「相川」駅／ＪＲ東海道本線「吹田」駅／阪急京都線「上新庄」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区相川１丁目

    【令和７年１０月フルリフォーム！】綺麗なお部屋で新生活！
    ■南向き、高層階部分につき陽当たり通風良好！
    ■阪急京都線「相川駅」徒歩５分圏内の好立地！
    ■各居室収納スペース付きでお部屋スッキリ！

    南向き、高層階部分につき陽当たり通風良好！

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図リフォーム済み！２SLDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    大阪市東淀川区相川１丁目に所在する「オリーブハイツ相川１号棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1977年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は78.18㎡で間取りは17帖のLDK、6.5帖の洋室と5帖の洋室、5.6帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    阪急電鉄京都線「相川」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

    JR東海道本線「吹田」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）

    阪急電鉄京都線「上新庄」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立小松小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「大阪市立瑞光中学校」まで徒歩約24分（約1920ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    関西スーパー瑞光店 徒歩約5分（約350ｍ）

    ローソン阪急相川駅西口店 徒歩約5分（約400ｍ）

    認定こども園もみの木保育園 徒歩約6分（約480ｍ）

    東淀川相川郵便局 徒歩約6分（約480ｍ）

    大阪厚生信用金庫上新庄支店 徒歩約10分（約800ｍ）

    瑞光寺公園 徒歩約7分（約550ｍ）

    社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院 徒歩約12分（約960ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区相川１丁目
    交通
    阪急京都線相川駅徒歩5分 ・ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩17分 ・阪急京都線上新庄駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立小松小学校 大阪市立小松小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瑞光中学校 大阪市立瑞光中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,299万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1977年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.18m²
    バルコニー
    9.18m²／向き
    管理費
    5,650円
    修繕積立金
    13,240円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    165戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 相川駅(阪急 京都本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立小松小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 大阪市立瑞光中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • 関西スーパー瑞光店 徒歩約18分（約1470m）
    • ローソン阪急相川駅西口店 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オリーブハイツ相川１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3270631　 オリーブハイツ相川１号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区相川１丁目 2,299万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00