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    中古一戸建て
    大阪市東淀川区瑞光５丁目　中古一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    100.08m²
    土地面積/
    62.64m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年9月
    最寄り駅/今里筋線「瑞光四丁目」駅／阪急京都線「上新庄」駅／今里筋線「井高野」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目

    【周辺環境充実】リフォーム歴あり
    ■大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩10分の便利な立地
    ■大隅東小学校が徒歩3分でお子様の通学も安心
    ■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理

    駅徒歩10分のアクセスの良い立地です！

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    バルコニーが2箇所あるので自然光がたっぷり入り明るい空間です

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図南向きで明るく収納が充実した間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東淀川区瑞光の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、阪急電鉄京都線「上新庄」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）、大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立大隅東小学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）、「大阪市立瑞光中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ「江口店」徒歩約3分（約220ｍ）
    ローソンストア100「東淀川瑞光店店」徒歩約5分（約340ｍ）
    ドラッグストアライフォート「江口店」徒歩約10分（約770ｍ）
    幼稚園保育園徒歩約5分（約360ｍ）
    成仁会病院徒歩約19分（約1520ｍ）
    東淀川南江口郵便局徒歩約2分（約130ｍ）
    北江口中央公園徒歩約15分（約1170ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目
    交通
    今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分 ・阪急京都線上新庄駅徒歩22分 ・今里筋線井高野駅徒歩14分
    学校区
    大阪市立大隅東小学校 大阪市立大隅東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瑞光中学校 大阪市立瑞光中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1998年9月
    土地面積
    62.64m²
    建物面積
    100.08m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瑞光四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約11分（約890m）
    • 大阪市立大隅東小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 大阪市立瑞光中学校 徒歩約11分（約860m）
    • ライフ江口店 徒歩約3分（約220m）
    • ローソンストア100東淀川瑞光店 徒歩約4分（約340m）
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    物件名
    NO.3186414　 大阪市東淀川区瑞光５丁目　中古一戸建て　 3,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00