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    中古マンション
    パルクメゾン千船公園　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1983年2月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神電鉄本線「千船」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■最寄り駅まで徒歩約5分
    ■南東バルコニー／陽当たり良好
    ■スーパー・コンビニ徒歩約5分圏内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南東向きで陽当たり良好の2LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区千船2丁目に所在する「パルクメゾン千船公園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは昭和58年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は61.6㎡で間取りは15帖のLDK、5帖の洋室と4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ）

    学校区は、「大阪市立佃西小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）、「大阪市立佃中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ライフ御幣島店」徒歩約4分（約310ｍ）
    コンビニエンスストア「デイリーヤマザキ千船2丁目店」徒歩約3分（約220ｍ）
    郵便局「西淀川歌島橋郵便局」徒歩約5分（約390ｍ）
    公園「西淀公園」徒歩約10分（約740ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目
    交通
    ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分 ・阪神電鉄本線千船駅徒歩13分 ・阪神電鉄本線姫島駅徒歩16分
    学校区
    立佃西小学校
    立佃中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    1階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    8.4m²／向き
    管理費
    4,130円
    修繕積立金
    7,700円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    224戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、全居室収納、納戸、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約5分（約370m）
    • 大阪市立佃西小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • ライフ御幣島店 徒歩約4分（約310m）
    • デイリーヤマザキ千舟2丁目店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パルクメゾン千船公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2446373　 パルクメゾン千船公園　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目 1,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00