プラザ歌島Ａ棟中古マンション2階／3ＬＤＫ／ID:2919728｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古マンションリフォーム済
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2,480万円

物件価格/: 2,480万円

毎月返済/: 約6.5万円

専有面積/: 72m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 1976年5月

最寄り駅/ＪＲ東西線「御幣島」駅／ＪＲ東海道本線「塚本」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅

所在地　/大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目

【令和７年７月リフォーム完了】大切なペットと暮らせます！
■小学校徒歩約３分、中学校徒歩約４分でお子様の通学も安心です
■近隣商業施設が充実しているので快適に生活できます。
■南西向きの明るいバルコニーでお洗濯物も早く乾きますね

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！1/36

収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です2/36

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください3/36

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。4/36

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大切なペットと暮らせる3LDK。小中学校まで徒歩約３分でお子様の通学も安心です。

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物件データ

所在地: 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目

交通: ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分・ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分・阪神電鉄本線姫島駅徒歩17分

学校区: 立歌島小学校
立歌島中学校

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 2,480万円

所在階／階数: 2階／地上8階

構造: RC

築年月: 1976年5月

土地面積: -

専有面積: 72m²

バルコニー: 7.2m²／向き

管理費: 8,490円

修繕積立金: 7,340円

用途地域: 第1種住居地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 112戸

駐車場: 空無

現況: 空家

引き渡し可能時期: 相談

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年8月26日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約7分（約520m）
大阪市立歌島小学校徒歩約3分（約220m）
大阪市立歌島中学校徒歩約4分（約280m）
ファミリーマート西淀川御幣島店徒歩約3分（約220m）
スーパーマルハチみてじま店徒歩約6分（約450m）

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この物件のリフォーム案内

「プラザ歌島Ａ棟中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約110万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約360万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約720万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2919728　プラザ歌島Ａ棟中古マンション　
大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目 2,480万円

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尼崎店

住所：尼崎市浜田町5丁目3番
TEL：0120-643-501
FAX：06-6435-9950
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

プラザ歌島Ａ棟中古マンション（ID:2919728）|の詳細情報

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