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    中古マンション NEW
    ルネ加島駅前パークフロント　中古マンション の不動産の購入と売却→

    4,300万円
    物件価格/
    4,300万円
    毎月返済/
    約11.2万円
    専有面積/
    78.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年1月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「加島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神本線「杭瀬」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目

    【ペット可】最上階／南西角部屋で陽当り・眺望良好です
    ■JR東西線「加島駅」徒歩１分で通勤通学に便利です
    ■宅配ボックスがあるので不在時の荷物受け取りも安心です
    ■２４時間ゴミ捨て可能で便利です

    RC造、15階建てのマンションの15階部分です！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    DB間取り図２面バルコニーがある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【ルネ加島駅前パークフロント｜3LDK｜最寄駅徒歩1分】

    大阪市西淀川区竹島に立地する、ペット可の最上階南西角部屋の3LDKマンション。陽当たり良好、眺望も抜群です。

    ■最上階・角部屋
    ・南西角部屋で陽当たりが良く、開放感のある眺望が広がります

    ■充実した設備
    ・カウンターキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、宅配ボックス
    ・シューズインクロークや全居室収納スペース完備で、すっきりした空間を実現

    ■利便性抜群の立地
    ・JR東西線「加島駅」まで徒歩1分（約80m）で、通勤通学に便利
    ・阪神本線「杭瀬駅」まで徒歩20分（約1600m）

    ■便利な生活施設
    ・24時間ゴミ捨て可能で、日常的に便利
    ・徒歩圏内に香簑小学校（徒歩12分）、歌島中学校（徒歩23分）あり

    ■用途地域
    ■第一種住居地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域では、住宅地として落ち着いた環境が守られており、住環境が整っています。

    ご興味がございましたら、是非ご見学のご連絡をお待ちしております。
    尼崎店
    齋藤　陽
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目
    交通
    ＪＲ東西線加島駅徒歩1分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩25分 ・阪神本線杭瀬駅徒歩20分
    学校区
    立香簑小学校
    立歌島中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,300万円
    所在階／階数
    15階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2019年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.73m²
    バルコニー
    12.92m²／向き
    管理費
    11,020円
    修繕積立金
    15,750円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    98戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、アルコーブ、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約1分（約80m）
    • 大阪市立香簑小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 大阪市立歌島中学校 徒歩約23分（約1810m）
    • スーパーマルハチ杭瀬店 徒歩約17分（約1325m）
    • ローソン御幣島六丁目店 徒歩約11分（約850m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ加島駅前パークフロント　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2860069　 ルネ加島駅前パークフロント　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目 4,300万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00