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    中古マンション リフォーム済
    グローバル御幣島駅前　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,198万円
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    54.31m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    2003年5月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅／阪神電鉄本線「千船」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目

    【リフォーム（R7.10月）】JR東西線「御幣島」駅徒歩２分
    ■南東向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります
    ■大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼットが2箇所あり！

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図動線を考慮した間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区御幣島2丁目に所在する「グローバル御幣島駅前」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2003年5月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は54.31㎡で間取りは1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）
    阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、「大阪市立御幣島小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「大阪市立歌島中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ御幣島店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「ローソン御幣島駅前店」徒歩約2分（約160ｍ））
    「西淀川歌島橋郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）
    「関西みらい銀行出来島支店」徒歩約1分（約60ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目
    交通
    ＪＲ東西線御幣島駅徒歩2分 ・阪神電鉄本線姫島駅徒歩14分 ・阪神電鉄本線千船駅徒歩15分
    学校区
    立御幣島小学校
    立歌島中学校
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2003年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.31m²
    バルコニー
    11.36m²／向き
    管理費
    7,800円
    修繕積立金
    12,500円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、光インターネット、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約2分（約160m）
    • 大阪市立歌島中学校 徒歩約12分（約950m）
    • ライフ御幣島店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グローバル御幣島駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3071811　 グローバル御幣島駅前　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目 3,198万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00