フルレ歌島 中古マンション
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
各居室収納スペース付き！3LDKの間取りです！
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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大阪府
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ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線塚本駅 徒歩14分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩21分 
- 1997年2月／3LDK／15階（15階建）／63.6㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府
- 交通
- ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線塚本駅 徒歩14分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩21分
- 学校区
- 立御幣島小学校
立歌島中学校
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 63.6㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 15階（15階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1997年2月
- バルコニー
- 10.91㎡／南東向き
- 管理費
- 5,660円／月
- 修繕積立金
- 8,900円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- CATV、BS、CS、給湯、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約650m）
徒歩15分（約1150m）
徒歩4分（約280m）
徒歩5分（約350m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1997年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は63.60㎡で、間取りは13.6帖のLDK、洋室4.5帖と洋室5帖、和室6帖がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約9分（約690m）
JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩約14分（約1,090m）
阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約21分（約1,620m）
学校区は、
「大阪市立香簑小学校」まで徒歩約15分（約1200m）
「大阪市立歌島中学校」まで徒歩約4分（約280m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「ライフ歌島店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ファミリーマート西淀川御幣島店」徒歩約5分（約350m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や、
フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！