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    中古マンション リフォーム済
    キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール　中古マンション の不動産の購入と売却→

    5,180万円
    物件価格/
    5,180万円
    毎月返済/
    約13.4万円
    専有面積/
    90.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年11月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅／ＪＲ東海道本線「塚本」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目

    【南東西3面バルコニー】令和7年6月リフォーム完了予定！
    ■東西線「御幣島」駅まで徒歩2分の好立地
    ■広々4LDKで、ご家族と快適に生活できます！

    SRC造、15階建てのマンションです。

    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    宅配ボックス付きで留守中のお荷物のお受け取りもスムーズにできますね

    エレベーター２期完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図LDK16帖以上！各室収納付き４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区御幣島に所在する「キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2001年11月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。専有面積は90.95㎡で間取りは16帖のLDK、6帖の洋室が２室、6.5帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩約2分
    阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約15分
    ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩約18分です。

    学校区は、「大阪市立御幣島小学校」まで徒歩約8分、「大阪市立歌島中学校」まで徒歩約10分の距離です。

    周辺環境は
    ・「ライフ御幣島店」 徒歩約7分
    ・「ローソン御幣島駅前店」 徒歩約3分
    ・「スーパーマルハチみてじま店」 徒歩約6分
    ・「西淀川歌島橋郵便局」 徒歩約7分
    ・「（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院」 徒歩約4分
    ・「西淀公園」 徒歩約12分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目
    交通
    ＪＲ東西線御幣島駅徒歩3分 ・阪神電鉄本線姫島駅徒歩15分 ・ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分
    学校区
    立御幣島小学校
    立歌島中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,180万円
    所在階／階数
    13階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.95m²
    バルコニー
    33.91m²／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    16,700円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    236戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約2分（約130m）
    • 大阪市立歌島中学校 徒歩約10分（約770m）
    • ライフ御幣島店 徒歩約5分（約420m）
    • ファミリーマート西淀川御幣島店 徒歩約4分（約280m）
    • スーパーマルハチみてじま店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2661201　 キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目 5,180万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00