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    中古マンション 120万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.12
    旧価格公示日：2025.02.27     グローバル御幣島駅前　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,350万円 120万円DOWN 新価格公示日：2025.04.12　旧価格公示日：2025.02.27
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    専有面積/
    54.31m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    2003年5月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅／阪神電鉄本線「千船」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■御幣島駅徒歩2分/南東角部屋
    ■御幣島小学校徒歩10分/宅配ボックス
    ■陽当たり風通し良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    枚

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区御幣島２丁目に所在する「グローバル御幣島駅前」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2003年5月築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は54.31㎡で間取りは11.9帖のLDK、7.5帖の洋室と5帖の和室がある1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）
    阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目
    交通
    ＪＲ東西線御幣島駅徒歩2分 ・阪神電鉄本線姫島駅徒歩14分 ・阪神電鉄本線千船駅徒歩15分
    学校区
    立御幣島小学校
    立歌島中学校
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2003年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.31m²
    バルコニー
    11.36m²／向き
    管理費
    7,800円
    修繕積立金
    12,500円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、給湯、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約3分（約230m）
    • 大阪市立歌島中学校 徒歩約12分（約950m）
    • ライフ御幣島店 徒歩約4分（約320m）
    • ポプラ西淀川千舟店 徒歩約5分（約390m）
    • スーパーマルハチみてじま店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グローバル御幣島駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2529753　 グローバル御幣島駅前　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目 2,350万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00