大阪市都島区大東町１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

【駅チカ＋即内覧可】令和７年１２月フルリフォーム！
■ＪＲおおさか東線「城北公園駅」徒歩３分圏内！
■全室６帖以上！各居室収納スペース付き！
■南向きにつき陽当たり・通風良好！

◇特徴
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
・トイレは２か所あり忙しい朝もスムーズ！
・L字バルコニーでお洗濯も沢山干せますね！

◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ、洗面台
・床、クロス
・襖、照明、外壁塗装、ベランダ防水など

◇立地
・大阪市立大東小学校まで徒歩約8分
・大阪市立淀川中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区大東町１丁目大阪市都島区の不動産一覧

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩3分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
谷町線都島駅徒歩24分谷町線都島駅の不動産一覧
阪急電鉄千里線柴島駅徒歩44分

学校区: 大阪市立大東小学校大東小学校区の不動産一覧
大阪市立都島中学校都島中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／50.04㎡（約15.13坪）、建物／68.85㎡（約20.82坪）

間取り: 3SDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1984年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面6.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

城北公園通駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩3分（約240m）

大阪市立大東小学校
徒歩8分（約580m）

大阪市立淀川中学校
徒歩16分（約1260m）

コノミヤ赤川店
徒歩5分（約360m）

ローソン城北公園通駅西店
徒歩2分（約140m）

友渕公園
徒歩5分（約360m）

医療法人松仁会明徳病院
徒歩9分（約680m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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