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大阪市都島区毛馬町１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

大阪市都島区毛馬町１丁目　中古一戸建て

1,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

スーパー、コンビニが徒歩５分圏内！日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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スーパー、コンビニが徒歩５分圏内！日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

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３階建て部屋数充実の５DKタイプの間取りです

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

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駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市都島区毛馬町
Google map
: おおさか東線城北公園通駅徒歩12分
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩19分
谷町線都島駅徒歩18分
: 1996年3月／5DK／3階建／建物87.48㎡／土地48.52㎡

POINT

【小中学校が徒歩9分圏内＋即予約可！】部屋数充実の５DK！ ■おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩12分の好立地！ ■収納が充実しておりますのでお部屋がスッキリ片付きますね ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

【小中学校が徒歩9分圏内＋即予約可！】部屋数充実の５DK！
■おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩12分の好立地！
■収納が充実しておりますのでお部屋がスッキリ片付きますね
■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！

◇特徴
・家族それぞれの空間を確保できる3階建てです
・２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
・友渕中央公園まで徒歩６分で子育て世代のファミリーにおススメです
・ダイニング横には和室があり子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩に使えます

◇立地
・淀川小学校まで徒歩約6分
・淀川中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区毛馬町大阪市都島区の不動産一覧

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩12分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩19分
谷町線都島駅徒歩18分谷町線都島駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立淀川小学校淀川小学校区の不動産一覧
大阪市立淀川中学校淀川中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／48.52㎡、建物／87.48㎡

間取り: 5DK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1996年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面4.3m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道8.60㎡

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

城北公園通駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩13分（約1020m）

大阪市立淀川小学校
徒歩6分（約430m）

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徒歩10分（約750m）

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徒歩5分（約350m）

認定こども園友渕児童センター
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。