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大阪市都島区大東町２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.10 旧価格公示日：2025.11.27

大阪市都島区大東町２丁目　中古一戸建て

3,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々16.2帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与えるデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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おおさか東線「城北公園通駅」から徒歩約4分の好立地♪

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広々16.2帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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大阪市立大東小学校から徒歩約7分でお子様の通学も安心ですね

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与えるデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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機能的な駐車場で、車の出し入れが簡単に行える設計です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市都島区大東町
Google map
: おおさか東線城北公園通駅徒歩4分
阪急電鉄千里線柴島駅徒歩45分
谷町線千林大宮駅徒歩25分
: 2009年8月／4SLDK／3階建／建物102.65㎡／土地72.45㎡

POINT

【周辺環境充実】駐車２台可能！ ■駅チカ！城北公園通駅徒歩４分と生活に便利な立地 ■大東小学校まで徒歩約７分でお子様の登下校も安心 ■スーパー・コンビニが徒歩５分圏内でお買い物至便

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

今回ご紹介するのは大阪市都島区大東町２丁目の鉄筋コンクリート造の3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のおおさか東線「城北公園通駅」駅まで約4分（約280ｍ）です。
また、阪急電鉄千里線「柴島駅」駅まで徒歩約45分（約3540ｍ）、
大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）です。

お子様の学校区は、
「大阪市立大東小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、
「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

周辺環境は
「コノミヤ赤川店」徒歩約5分（約400ｍ）
「ファミリーマート大東町二丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
「幼稚園型認定こども園淀川幼稚園」徒歩約8分（約640ｍ）
「北おおさか信用金庫赤川町支店」徒歩約5分（約400ｍ）
「都島大東郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
「城北緑道」徒歩約6分（約480ｍ）
「医療法人松仁会明徳病院」徒歩約12分（約960ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は72.45㎡（21.91坪）、建物面積は102.65㎡（31.05坪）です。
間取りは16.2帖のLDKと5.7帖の洋室、4.5帖の洋室、7.8帖の和室が1室、5.2帖の納戸の4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区大東町大阪市都島区の不動産一覧

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩4分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
阪急電鉄千里線柴島駅徒歩45分
谷町線千林大宮駅徒歩25分谷町線千林大宮駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立大東小学校大東小学校区の不動産一覧
大阪市立淀川中学校淀川中学校区の不動産一覧

価格: 3,880万円

面積: 土地／72.45㎡、建物／102.65㎡

間取り: 4SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2009年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面5.9m 幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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周辺施設

城北公園通駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩4分（約280m）

大阪市立大東小学校
徒歩7分（約560m）

大阪市立淀川中学校
徒歩17分（約1320m）

コノミヤ赤川店
徒歩5分（約340m）

ファミリーマート大東町二丁目店
徒歩3分（約200m）

医療法人松仁会明徳病院
徒歩10分（約780m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。