大阪市都島区毛馬町５丁目 中古一戸建て
自然と調和した外観で、周囲の景観に溶け込むデザインが、住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します
全室洋室でコーディネートもしやすい３LDKの間取りです♪
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
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使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
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大阪府大阪市都島区毛馬町
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おおさか東線城北公園通駅 徒歩10分
谷町線都島駅 徒歩28分
阪急電鉄千里線柴島駅 徒歩38分 
- 1980年2月／3LDK／2階建／建物69.68㎡／土地87.15㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区毛馬町大阪市都島区の不動産一覧
- 交通
- おおさか東線城北公園通駅 徒歩10分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
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阪急電鉄千里線柴島駅 徒歩38分
- 学校区
- 大阪市立淀川小学校淀川小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,180万円
- 面積
- 土地／87.15㎡、建物／69.68㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- RC
- 築年月
- 1980年2月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側私道 接面6.0m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約800m）
徒歩6分（約480m）
徒歩9分（約700m）
徒歩8分（約600m）
徒歩8分（約570m）
徒歩17分（約1300m）
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物件を保存しました！
【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅のおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約10分（約800m）です。
また、阪急千里線「柴島」駅まで徒歩約38分（約3010m）、阪急京都線「崇禅寺」駅まで徒歩約**43分（約3430m）**です。
お子様の学校区は、
「大阪市立淀川小学校」まで徒歩約6分（約480m）、
「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約**9分（約700m）**の距離です。
周辺環境は
・スーパー「サンディ都島毛馬店」徒歩約8分（約600m）
・コンビニ「ファミリーマート大東町二丁目店」徒歩約8分（約570m）
・保育園「大東保育園」徒歩約5分（約340m）
・銀行「北おおさか信用金庫 赤川町支店」徒歩約12分（約910m）
・郵便局「都島毛馬郵便局」徒歩約9分（約720m）
・公園「城北緑道」徒歩約6分（約420m）
・総合病院「医療法人松仁会 明徳病院」徒歩約17分（約1300m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は87.15㎡（26.36坪）、建物面積は69.68㎡（21.07坪）です。
間取りは洋室3室の3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！