サニーヒルズ都島北通 中古マンション
落ち着いた色調の雰囲気が映える、気品溢れる佇まいの邸宅です 周囲の景観と調和しながらも確かな存在感を放つ美しいデザインが住まう方の誇りを満たします
収納が充実した広々3SLDKです。 日当たり、通風良好です。
透明感のあるガラス扉が開放感を演出する、洗練された雰囲気のエントランスです！毎朝の出発も気持ちよくポジティブな気分で一日をスタートできそうです
広々としたロビーは急な来客時やお待ち合わせの際にも重宝する便利なスペースですね！静寂に包まれた落ち着きのある空間で心ゆくまでリラックスできそうです
毎日利用するエレベーター周りがこれほど綺麗だと、お出かけの際も気持ちが晴れやかになりますね！建物全体から住む人を大切にする想いが伝わってきて良好なコミュニティが形成されている様子が伺えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
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谷町線野江内代駅 徒歩7分
京阪本線野江駅 徒歩15分
今里筋線関目成育駅 徒歩19分 
- 2000年12月／3SLDK／6階（11階建）／75.93㎡（約22.96坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目大阪市都島区の物件一覧→
- 交通
- 谷町線野江内代駅 徒歩7分谷町線野江内代駅の物件一覧→
京阪本線野江駅 徒歩15分京阪本線野江駅の物件一覧→
今里筋線関目成育駅 徒歩19分今里筋線関目成育駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立高倉小学校大阪市立高倉小学校区の物件一覧→
大阪市立高倉中学校大阪市立高倉中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,498万円
- 面積
- 75.93㎡（約22.96坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 6階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2000年12月
- バルコニー
- 14.66㎡／南向き
- 管理費
- 8,200円／月
- 修繕積立金
- 22,800円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有 11000〜16000円／月
- 設備
- システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩7分（約530m）
徒歩13分（約970m）
徒歩4分（約320m）
徒歩6分（約480m）
徒歩3分（約210m）
徒歩5分（約390m）
ローンシミュレーション
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは2000年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は75.93㎡で間取りは12帖のLDK、5.1帖の洋室、5.1帖の洋室、6帖の和室、5.1帖のフリールームがある3LDK＋Sタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪谷町線「野江内代」駅まで徒歩約7分（約540m）
大阪谷町線「都島」駅まで徒歩約12分（約940m）
おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約13分（約980m）
学校区は、「大阪市立高倉小学校」まで徒歩約11分（約870m）、「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約4分（約350m）の距離です。
周辺環境は
ローソン 都島北通二丁目店 徒歩約2分（約150m）
セブン-イレブン 大阪都島北通2丁目店 徒歩約4分（約270m）
医療法人清和会平田医院 徒歩約5分（約350m）
都島北通郵便局 徒歩約5分（約380m）
スギドラッグ 野江内代店 徒歩約8分（約590m）
都島公園 徒歩約9分（約670m）
グルメシティ都島店 徒歩約11分（約870m）
りそな銀行 都島支店 徒歩約11分（約860m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！