都島友淵町アーバンコンフォート　中古マンション

大阪市都島区友渕町3丁目に所在する「都島友渕町アーバンコンフォート」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


本マンションは平成13年10月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
専有面積は71.55㎡で間取りは16.5帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です。

学校区は、「大阪市立高倉小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代 都島友渕店　徒歩約6分（約480ｍ）
セブンイレブン大阪友渕町 3丁目店　徒歩約4分（約320ｍ）
都島大東郵便局　徒歩約4分（約320ｍ）
明徳病院　徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！