サンロイヤル都島本通　中古マンション

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西上幸加

大阪市都島区都島北通に所在する「サンロイヤル都島本通」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1984年9月新築でRC造の地上8階建ての物件です
専有面積は46.98㎡で間取りは8.2帖のDK、6.6帖の洋室と4.5帖のサービスルームがある1DK+Sタイプとなっております

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、「大阪市立都島小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「大阪市立都島中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です

周辺環境は
都島駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩約4分（約320ｍ）
大阪市立都島小学校徒歩約6分（約410ｍ）
大阪市立都島中学校徒歩約14分（約1050ｍ）
デイリーカナート都島店徒歩約3分（約170ｍ）
ファミリーマート都島北通一丁目店徒歩約1分（約30ｍ）
都島第二乳児保育センター徒歩約5分（約330ｍ）
大阪信用金庫都島支店徒歩約2分（約150ｍ）
都島北通郵便局徒歩約5分（約340ｍ）
都島公園徒歩約11分（約870ｍ）
医療法人京昭会ツヂ病院徒歩約3分（約240ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目大阪市都島区の物件一覧→

交通: 谷町線都島駅徒歩4分谷町線都島駅の物件一覧→
JR環状線桜ノ宮駅徒歩14分JR環状線桜ノ宮駅の物件一覧→
谷町線野江内代駅徒歩13分谷町線野江内代駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立都島小学校大阪市立都島小学校区の物件一覧→
大阪市立都島中学校大阪市立都島中学校区の物件一覧→

価格: 2,798万円

面積: 46.98㎡（約14.21坪）

間取り: 1SDK

階数: 3階（8階建）

構造: RC

築年月: 1984年9月

バルコニー: 3.36㎡／南向き

管理費: 11,160円／月

修繕積立金: 11,160円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市都島区の不動産の
購入と売却、地域情報

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お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

都島駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩4分（約320m）

大阪市立都島小学校
徒歩6分（約410m）

大阪市立都島中学校
徒歩14分（約1050m）

デイリーカナート都島店
徒歩3分（約170m）

ファミリーマート都島北通一丁目店
徒歩1分（約30m）

都島北通郵便局
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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