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    中古マンション NEW オーナーチェンジ
    佐伯第2コーポ　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    699万円
    物件価格/
    699万円
    毎月返済/
    約1.9万円
    専有面積/
    45.79m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1983年5月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「野江内代」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区高倉町１丁目

    【オーナーチェンジ物件】表面利回り8.4%
    ■月額49,000円で現在賃貸中
    ■過去にリフォーム歴有
    ■１階部分の為、階段を使わず出入りが楽々

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図２DKの間取りの為、使い勝手のいい間取りですね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【オーナーチェンジ物件】表面利回り8.4%
    ■月額49,000円で現在賃貸中
    ■過去にリフォーム歴有
    ■１階部分の為、階段を使わず出入りが楽々

    ◇特徴
    ・２DKの使い勝手のいい間取りですね
    ・南向きバルコニーの為、陽当り良好
    ・2沿線3駅利用可能な好立地

    ◇立地
    ・大阪市立高倉小学校まで徒歩約7分
    ・大阪市立高倉中学校まで徒歩約2分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区高倉町１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩11分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩16分 ・谷町線野江内代駅徒歩14分
    学校区
    大阪市立高倉小学校 大阪市立高倉小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＤＫ
    価格
    699万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1983年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    45.79m²
    バルコニー
    7.3m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    4,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空無
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約14分（約1080m）
    • 大阪市立高倉小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約2分（約160m）
    • ライフ都島高倉店 徒歩約3分（約230m）
    • セブンイレブン大阪高倉町1丁目店 徒歩約4分（約320m）
    • トレジャーキッズともぶち保育園 徒歩約4分（約290m）
    • 都島北通郵便局 徒歩約7分（約590m）
    • 友渕公園 徒歩約14分（約1120m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約15分（約1230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「佐伯第2コーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約230万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約460万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2685506　 佐伯第2コーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区高倉町１丁目 699万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00