木津川市南加茂台１０丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは木津川市南加茂台10丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、JR関西本線「加茂」駅まで徒歩約25分（約1970m）、JR片町線「木津」駅まで徒歩約70分（約5580m）です。

お子様の学校区は、「木津川市立南加茂台小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「木津川市立泉川中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です。

周辺環境は
サンディ木津南加茂台店徒歩約10分（約740m）
ローソン木津南加茂台店徒歩約14分（約1050m）
ココカラファイン南加茂台店徒歩約10分（約740m）
南加茂台郵便局徒歩約9分（約650m）
南加茂台医院徒歩約6分（約430m）
南加茂台中央公園徒歩約5分（約330m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は164.67㎡（49.90坪）、建物面積は100.74㎡（30.52坪）です。
LDK、6帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。

現在リフォーム中のため内覧はまだできませんが、令和8年12月完成予定となっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
事前のご予約をいただきましたら、完成後のご見学の手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府木津川市南加茂台１０丁目木津川市の物件一覧→

交通: JR大和路線加茂駅徒歩25分JR大和路線加茂駅の物件一覧→

学校区: 木津川市立南加茂台小学校木津川市立南加茂台小学校区の物件一覧→
木津川市立泉川中学校木津川市立泉川中学校区の物件一覧→

価格: 1,499万円

面積: 土地／164.67㎡（約49.81坪）、建物／100.74㎡（約30.47坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1983年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側幅員9.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: オープンキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、オール電化、公営水道、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

木津川市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR大和路線加茂駅の
不動産の購入と売却

木津川市立南加茂台小学校の
不動産の購入と売却

木津川市立泉川中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

加茂駅(JR西日本関西本線)
徒歩25分（約1940m）

木津川市立南加茂台小学校
徒歩6分（約450m）

木津川市立泉川中学校
徒歩24分（約1860m）

グルメシティ加茂店
徒歩5分（約390m）

ローソン加茂駅前店
徒歩28分（約2240m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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