中古一戸建て
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木津川市南加茂台１２丁目 中古一戸建て
1,629万円
（毎月返済 約）
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間取り図です
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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！
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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！
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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！
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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！
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1,629万円
（毎月返済 約）
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京都府木津川市南加茂台１２丁目
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- JR大和路線加茂駅 徒歩27分
- 1984年2月／4LDK／2階建／建物94.32㎡／土地165.16㎡
POINT
【2025年12月リフォーム+即内覧可！】毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。
■主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
■オール電化付き。火事や地震などの災害に対する安全性が高く、室内の空気が汚れません。
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府木津川市南加茂台１２丁目木津川市の不動産一覧
- 交通
- JR大和路線加茂駅 徒歩27分JR大和路線加茂駅の不動産一覧
- 学校区
- 木津川市立南加茂台小学校南加茂台小学校区の不動産一覧
木津川市立泉川中学校泉川中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,629万円
- 面積
- 土地／165.16㎡、建物／94.32㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1984年2月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側 幅員5.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：3.03㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、オール電化、下水道、公営水道、出窓、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
加茂駅(JR西日本 関西本線)
徒歩28分（約2210m）
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木津川市立南加茂台小学校
徒歩3分（約190m）
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木津川市立泉川中学校
徒歩24分（約1900m）
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グルメシティ加茂店
徒歩6分（約480m）
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サンフレッシュ加茂店
徒歩26分（約2080m）
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ローソン加茂駅前店
徒歩30分（約2350m）
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本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
交通アクセスは、 JR関西本線「加茂駅」まで徒歩約27分（約2210ｍ）
学校区は、木津川市立南加茂台小学校まで徒歩約3分（約190ｍ）、木津川市立泉川中学校まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。
周辺環境
グルメシティ加茂店 徒歩約6分（約480ｍ）
サンフレッシュ加茂店 徒歩約26分（約2080ｍ）
ローソン加茂駅前店 徒歩約30分（約2350ｍ）
南加茂台保育所 徒歩約7分（約550ｍ）
山城南加茂台郵便局 徒歩約7分（約540ｍ）
南都銀行加茂支店 徒歩約28分（約2170ｍ）
塚穴公園 徒歩約6分（約470ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
土地面積は165.16m2(49.96坪)）、建物面積は94.32m2(28.53坪)です。
間取りは1階部分に15.5帖のLDKと6.5帖の和室、2階部分に4.5帖と5帖と6帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！