木津川市木津池田　新築一戸建て

木津川市木津池田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は77.89㎡（23.56坪）、建物面積は102.68㎡（31.06坪）です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ片町線「木津」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
ＪＲ奈良線「木津」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）
ＪＲ関西本線「木津」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）

学校区は、「木津川市立木津小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「木津川市立木津中学校」まで徒歩約25分（約1980ｍ）の距離です。

周辺環境は
「サンディ木津店」徒歩約3分（約210ｍ）
「デイリーヤマザキ木津駅前店」徒歩約3分（約230ｍ）
「愛光こども園」徒歩約6分（約470ｍ）
「木津南垣外郵便局」徒歩約9分（約710ｍ）
「南都銀行山田川出張所」徒歩約3分（約180ｍ）
「ふれあい広場」徒歩約23分（約1780ｍ）
「フレスコ木津店」徒歩約5分（約390ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！