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    中古一戸建て NEW
    木津川市木津清水　新築一戸建て 木津川市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    163.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/JR学研都市線「木津」駅／JR奈良線「上狛」駅／近鉄京都線「山田川」駅
    所在地　/京都府木津川市木津清水

    【JR「木津」駅徒歩8分の好立地+即内覧可！】
    ■南採光で陽当たり良好です。
    ■18帖のゆったりとしたリビングです。
    ■全居室収納がついており、お部屋を広く使えます。

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    木津川市木津清水に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は163.01㎡（49.31坪）、建物面積は98.53㎡（29.80坪）です。
    間取りは1階部分に18.5帖LDKと3帖の畳コーナー、2階部分に5.25帖の洋室が2部屋、8帖の洋室が1部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR片町線「木津」駅まで徒歩約8分（約630ｍ）
    JR奈良線「上狛」駅まで徒歩約27分（約2120ｍ）
    近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）

    学校区は、「木津川市立木津小学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）、「木津川市立木津中学校」まで徒歩約21分（約1620ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「木津店」徒歩約5分（約380ｍ）
    セブンイレブン「木津川原田店」徒歩約2分（約120ｍ）
    ケアーズドラッグ「木津店」徒歩約3分（約190ｍ）
    木津南垣外郵便局 徒歩約6分（約440ｍ）
    京都山城総合医療センター 徒歩約5分（約400ｍ）
    木津川市立中央図書館 徒歩約9分（約720ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    京都府木津川市木津清水
    交通
    JR学研都市線木津駅徒歩8分 ・JR奈良線上狛駅徒歩27分 ・近鉄京都線山田川駅徒歩35分
    学校区
    木津川市立木津小学校 木津川市立木津小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    163.01m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    南側公道 接面3.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木津駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約630m）
    • 木津川市立木津小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 木津川市立木津中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • サンディ木津店 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン木津川原田店 徒歩約2分（約120m）
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    NO.3481977　 木津川市木津清水　新築一戸建て　 3,380万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00