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木津川市城山台３丁目　新築一戸建て　６号棟

新築一戸建て

NEW 100万円DOWN

新価格公示日：2026.03.03 旧価格公示日：2025.11.20

木津川市城山台３丁目　新築一戸建て　６号棟

3,390万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全24区画の分譲地！完成が楽しみですね

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１９帖超えの広々LDK！全居室６帖以上、中庭付き４LDKの間取りです

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スーパーマーケットまでお車で4分！お買い物に便利な立地です

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見通しのよい前道！お車の出し入れもスムーズですね

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駐車スペースがありお車をお持ちの方も安心ですね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,390万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府木津川市城山台３丁目
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: JR大和路線木津駅徒歩25分
JR奈良線上狛駅徒歩44分
JR学研都市線木津駅徒歩28分
: 2026年3月／4LDK／2階建／建物115.93㎡／土地177.93㎡

POINT

【大型分譲地！】玄関にはスムーズに開閉できる電子錠搭載！ ■お部屋スッキリ各居室収納付き ■雨の日や花粉の季節も安心の浴室暖房乾燥機 ■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

【大型分譲地！】玄関にはスムーズに開閉できる電子錠搭載！
■お部屋スッキリ各居室収納付き
■雨の日や花粉の季節も安心の浴室暖房乾燥機
■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

◇特徴
・断熱性・防音性に優れ、快適な室内環境を実現するペアガラス
・来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホン
・独立した洗面スペースで朝の身支度もスムーズに行えます
・バルコニーではお洗濯物も気持ちよく干せますね

◇立地
・城山台小学校まで徒歩約２３分
・木津中学校まで徒歩約５２分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府木津川市城山台３丁目木津川市の不動産一覧

交通: JR大和路線木津駅徒歩25分JR大和路線木津駅の不動産一覧
JR奈良線上狛駅徒歩44分JR奈良線上狛駅の不動産一覧
JR学研都市線木津駅徒歩28分JR学研都市線木津駅の不動産一覧

学校区: 木津川市立城山台小学校城山台小学校区の不動産一覧
木津川市立木津中学校木津中学校区の不動産一覧

価格: 3,390万円

面積: 土地／177.93㎡、建物／115.93㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 24戸

建築確認番号: 第JAIC22025W239A1号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、中庭、複層ガラス、全居室複層ガラス

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。