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    中古一戸建て
    八幡市八幡安居塚　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    800万円
    物件価格/
    800万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    建物面積/
    69.56m²
    土地面積/
    112.33m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1983年6月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡安居塚

    【陽当り良好】開放感のある立地
    ■小学校まで徒歩3分で子育て環境◎
    ■壁付けキッチンなので広々とお使いいただけます
    ■駐車スペースもございます

    ガレージ付きで安心の住まい。日々の暮らしに安らぎを感じる住宅です。

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八幡市八幡安居塚の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」までバス13分、「吉井 」停、徒歩3分（約240m）です。
    また、京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上駅」まで徒歩約39分（約3090m）、京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮口駅」まで徒歩約43分（約3370m）です。

    お子様の学校区は、「八幡市立南山小学校」まで徒歩約3分（約170m）、「八幡市立男山第二中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。

    周辺環境は

    ライフ男山店徒歩約13分（約1000m）

    ローソン八幡水珀店徒歩約8分（約600m）

    業務スーパー男山店徒歩約12分（約910m）

    認定こども園早苗幼稚園徒歩約5分（約340m）

    八幡男山竹園郵便局徒歩約13分（約990m）

    くすのき近隣公園徒歩約19分（約1470m）

    京都銀行男山支店徒歩約16分（約1270m）

    土地面積は112.33㎡（33.98坪）、建物面積は69.56㎡（21.02坪）です。
    間取りは6帖の和室が2室、4.5帖の洋室が1室、7帖のDKがある4DKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡安居塚
    交通
    京阪本線樟葉駅バス13分吉井停徒歩3分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩39分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡駅徒歩43分
    学校区
    八幡市立南山小学校
    八幡市立男山第二中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1983年6月
    土地面積
    112.33m²
    建物面積
    69.56m²
    接道
    西側公道 接面9.0m 幅員5.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.85㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、シューズボックス、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約43分（約3460m）
    • 八幡市立南山小学校 徒歩約2分（約170m）
    • 八幡市立男山第二中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • ライフ男山店 徒歩約13分（約1000m）
    • ローソン八幡水珀店 徒歩約8分（約600m）
    • 業務スーパー男山店 徒歩約11分（約910m）
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    物件名
    NO.3252392　 八幡市八幡安居塚　中古一戸建て　 800万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00