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    新築一戸建て
    八幡市男山吉井　新築一戸建て　第１期　全１区画 八幡市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    100.19m²
    土地面積/
    166.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅
    所在地　/京都府八幡市男山吉井

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    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

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    ◇立地
    ・京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」まで徒歩約37分
    バス：乗車時間約10分　停留所：弓岡、徒歩約2分
    ・京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上駅」まで徒歩約39分
    ・くすのき小学校まで徒歩約10分
    ・男山第二中学校まで徒歩約6分

    ◇特徴
    ・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
    ・収納充実／長期優良住宅／断熱等級6／耐震等級3
    ・2台並列駐車可能で来客用などにも多目的に利用できます

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    大谷 朔夜
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    物件データ

    所在地
    京都府八幡市男山吉井
    交通
    京阪本線樟葉駅バス10分弓岡停徒歩2分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩39分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩58分
    学校区
    八幡市立くすのき小学校
    八幡市立男山第二中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    166.08m²
    建物面積
    100.19m²
    接道
    北側公道 接面7.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0420-59194号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約36分（約2910m）
    • 八幡市立くすのき小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 八幡市立男山第二中学校 徒歩約6分（約470m）
    • ライフ男山店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン男山店 徒歩約7分（約590m）
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    物件名
    NO.3480050　 八幡市男山吉井　新築一戸建て　第１期　全１区画　 3,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00