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    中古一戸建て
    八幡市川口東扇　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    77.42m²
    土地面積/
    85m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1979年2月
    最寄り駅/京阪本線「石清水八幡宮」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅／阪急電鉄京都線「大山崎」駅
    所在地　/京都府八幡市川口東扇

    【閑静な住宅街】落ち着いて新生活が始められます！
    ■全居室6帖以上！広々とお使いいただけます
    ■駐車１台可能、お車お持ちの方も安心ですね！
    ■目道広々約6m！車の出し入れ楽々で開放感もあります。

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八幡市川口東扇の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅のアクセスは
    京阪本線「石清水八幡宮」駅までバス停「小西停」から約5分（約400ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八幡市立八小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「八幡市立男山中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケットカワセ　徒歩約3分（約240ｍ）
    ファミリーマート八幡川口店　徒歩約4分（約320ｍ）
    京都八幡病院　徒歩約2分（約160ｍ）
    まつむし公園　徒歩約2分（約160ｍ）
    さくら薬局京都八幡店　徒歩約2分（約160ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は85㎡（25.71坪）、建物面積は77.42㎡（23.41坪）です。
    間取りは6帖の洋室1室と7帖の和室、6帖の和室が2室、8帖のDKの4DKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市川口東扇
    交通
    京阪本線石清水八幡宮駅バス7分小西停徒歩5分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩31分 ・阪急電鉄京都線大山崎駅徒歩88分
    学校区
    八幡市立八幡小学校
    八幡市立男山中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年2月
    土地面積
    85m²
    建物面積
    77.42m²
    接道
    北側公道 接面8.3m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石清水八幡宮駅(京阪本線) 徒歩約29分（約2300m）
    • 八幡市立八幡小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 八幡市立男山中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • コーヨー八幡店 徒歩約18分（約1470m）
    • ファミリーマート八幡川口店 徒歩約5分（約410m）
    • ラ・ムー八幡店 徒歩約25分（約1960m）
    • イズミヤスーパーセンター八幡店 徒歩約30分（約2430m）
    • ライフ男山店 徒歩約39分（約3110m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00