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    中古一戸建て リフォーム済
    八幡市八幡清水井　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    71.39m²
    土地面積/
    65.67m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1979年6月
    最寄り駅/京阪本線「石清水八幡宮」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／京阪本線「樟葉」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡清水井

    【南西角地】リフォーム済（令和２年）
    ■中央小・男山中が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■コンビニが徒歩９分にありお買い物至便な立地！
    ■日当たり・通風良好

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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    枚

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    DB間取り図角地につき通風・陽当たり良好！使いやすい間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八幡市八幡清水井の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪本線「石清水八幡宮」駅までバス停「走上り」から約7分（約1760ｍ）です。
    また、京阪本線「橋本」駅まで徒歩約32分（約2520ｍ）、京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八幡市立中央小学校」まで徒歩約９分（約７２０ｍ）、「八幡市立男山中学校」まで徒歩約９分（約７２０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ男山店」徒歩約15分（約1130ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン八幡五反田店」徒歩約8分（約610ｍ）
    郵便局「志水郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
    スーパー「ライフ男山店」徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は65.67㎡（19.86坪）、建物面積は71.39㎡（21.59坪）です。
    間取りは約6帖が3室と4.5帖が1室、約10.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    安藤 萌
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡清水井
    交通
    京阪本線石清水八幡宮駅徒歩22分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩32分 ・京阪本線樟葉駅徒歩40分
    学校区
    八幡市立中央小学校
    八幡市立男山中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年6月
    土地面積
    65.67m²
    建物面積
    71.39m²
    接道
    南西側公道 接面8.0m 幅員4.2m、南東側公道 接面4.6m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石清水八幡宮駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1800m）
    • 八幡市立中央小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 八幡市立男山中学校 徒歩約9分（約720m）
    • コープ男山 徒歩約14分（約1130m）
    • セブンイレブン八幡五反田店 徒歩約8分（約610m）
    • ライフ男山店 徒歩約16分（約1250m）
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    物件名
    NO.2840896　 八幡市八幡清水井　中古一戸建て　 1,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00