八幡市八幡清水井　中古一戸建て

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは八幡市八幡清水井に所在する木造瓦葺2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

京阪本線「石清水八幡宮」駅までバス約7分、バス停「走上り」から徒歩約3分です。

お子様の学校区は、「八幡市立中央小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「八幡市立男山中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

周辺環境は
八幡保育園徒歩約2分（約140m）
志水郵便局徒歩約6分（約410m）
セブンイレブン八幡五反田店徒歩約8分（約610m）
さつき近隣公園徒歩約9分（約710m）
京都銀行八幡中央支店徒歩約10分（約730m）
コープ男山徒歩約15分（約1130m）
ライフ男山店徒歩約16分（約1250m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は65.67㎡（約19.86坪）、建物面積は71.39㎡です。
間取りは10.5帖のLDK、6帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

令和2年に外壁・ベランダ塗装および屋根葺き替えを実施しており、大切に管理されてきた住まいです。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府八幡市八幡清水井

交通: 京阪本線石清水八幡宮駅徒歩22分京阪本線石清水八幡宮駅の物件一覧→
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩32分
京阪本線樟葉駅徒歩40分京阪本線樟葉駅の物件一覧→

学校区: 八幡市立中央小学校
八幡市立男山中学校

価格: 850万円

面積: 土地／65.67㎡（約19.86坪）、建物／71.39㎡（約21.59坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1979年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面7.9m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京阪本線石清水八幡宮駅の
不動産の購入と売却

京阪本線樟葉駅の
不動産の購入と売却

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0120-927-498

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周辺施設

石清水八幡宮駅(京阪本線)
徒歩23分（約1800m）

八幡市立中央小学校
徒歩9分（約720m）

八幡市立男山中学校
徒歩9分（約720m）

コープ男山
徒歩15分（約1130m）

セブンイレブン八幡五反田店
徒歩8分（約610m）

ライフ男山店
徒歩16分（約1250m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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