八幡市八幡三反長 新築一戸建て
外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。
2LDKの広々とした間取りです。
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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設備
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京都府八幡市
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京阪本線石清水八幡宮駅 バス11分 徒歩0分
京阪本線樟葉駅 徒歩43分
-駅 
- 2023年10月／2LDK／1階建／建物78.52㎡／土地165.35㎡
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府八幡市
- 交通
- 京阪本線石清水八幡宮駅 バス11分小松停 徒歩0分京阪本線石清水八幡宮駅の不動産一覧
京阪本線樟葉駅 徒歩43分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
-駅
- 学校区
- 八幡市立中央小学校
八幡市立男山中学校
- 価格
- 4,980万円
- 面積
- 土地／165.35㎡、建物／78.52㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 1階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2023年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面10.0m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、ウッドデッキ
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩34分（約2660m）
徒歩8分（約610m）
徒歩14分（約1070m）
徒歩3分（約240m）
徒歩16分（約1280m）
徒歩6分（約430m）
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本物件の交通アクセスは、
京阪電鉄本線「石清水八幡宮」駅までバス約11分（約2800m）
京阪電鉄本線「樟葉」駅まで徒歩約43分（約3,400ｍ）
京阪電鉄本線「橋本」駅まで徒歩約45分（約3,600ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「八幡市立中央小学校」まで徒歩約43分（約350ｍ）、「八幡市立男山中学校」まで徒歩約45分（約900ｍ）の距離です。
周辺環境は
ローソン 八幡久保田店 徒歩約5分（約350ｍ）
ラム― 八幡店 徒歩約3分（約210ｍ）
イズミヤ 八幡店 徒歩約11分（約830ｍ）
八幡中央病院 徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は165.35㎡（50.01坪）、建物面積は78.52㎡（23.75坪）です。
間取りは16.6帖のLDK、10帖・5.4帖の洋室が2部屋2LDKタイプの間取りとなっております。
また、3台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。
設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！