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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    八幡市八幡岸本　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    780万円
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    建物面積/
    83.96m²
    土地面積/
    53.31m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1979年12月
    最寄り駅/京阪本線「石清水八幡宮」駅／阪急電鉄京都線「大山崎」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡岸本

    ■月々2万円台より購入可能
    ■リフォーム済（24年７月）
    ■小学校徒歩５分／ビルトインガレージ
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2024年7月にリフォーム済みというのは素晴らしいですね！最新の設備やデザインが取り入れられているので、快適に過ごせること間違いなしです

    広々としたキッチンは使いやすく、料理が楽しくなること間違いなしです

    窓がついているので、こまめに換気ができ、カビの原因の湿気を防げます。

    DK5帖のスペースはコンパクトながらも機能的で、家族や友人との団らんにぴったりですね

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    枚

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    DB間取り図駐車スペース２台付きの全居室６帖あり
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八幡市八幡岸本の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪本線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約23分（約1840m）です。

    お子様の学校区は、「八幡市立さくら小学校」まで徒歩約12分（約950m）、「八幡市立男山中学校」まで徒歩約10分（約760m）の距離です。

    周辺環境は コープ男山 徒歩約16分（約1260m） セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩約11分（約830m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は53.31㎡（16坪）、建物面積は83.96㎡（25．39坪）です。 間取りは6帖の洋室１室と6帖の和室が2室、５帖のDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！

    以上です。何か他にご質問や追加情報があれば、お知らせください。
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡岸本
    交通
    京阪本線石清水八幡宮駅徒歩24分 ・阪急電鉄京都線大山崎駅徒歩38分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩26分
    学校区
    八幡市立中央小学校
    八幡市立男山中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年12月
    土地面積
    53.31m²
    建物面積
    83.96m²
    接道
    西側公道 接面3.1m 幅員5.1m、南側公道 接面9.1m 幅員3.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：18.54㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、独立キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、照明器具、地下室、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、共同ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石清水八幡宮駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1840m）
    • 八幡市立さくら小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 八幡市立男山中学校 徒歩約10分（約760m）
    • ライフ男山店 徒歩約14分（約1130m）
    • セブンイレブン八幡五反田店 徒歩約7分（約590m）
    • コープ男山 徒歩約16分（約1260m）
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    物件名
    NO.2069176　 八幡市八幡岸本　中古一戸建て　 780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00