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    中古マンション NEW リフォーム済
    セントラルレジデンス2号館　中古マンション 八幡市の不動産の購入と売却→

    880万円
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    専有面積/
    65.68m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/京阪本線「石清水八幡宮」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡五反田

    【ペット可】リフォーム済
    ■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物至便な立地!
    ■最寄りバス停まで徒歩約2分で通勤やお出かけに便利です
    ■八幡小学校まで徒歩約11分の立地です

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    DB間取り図リフォーム済みの3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    八幡市八幡五反田に所在する「セントラルレジデンス2号館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは昭和54年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は65.68㎡で間取りは13帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室が2室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「石清水八幡宮」駅までバスで約7分「八幡郵便局前」バス停より徒歩約2分（約160ｍ）
    京阪本線「橋本」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）
    京阪ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩21分（約1640ｍ）
    学校区は、「八幡市立八幡小学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）、「八幡市立男山中学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コーヨー八幡店」徒歩約10分（約790ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン八幡五反田店」徒歩約2分（約160ｍ）
    郵便局「山城八幡郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
    銀行「京都銀行八幡中央支店」徒歩約1分（約70ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡五反田
    交通
    京阪本線石清水八幡宮駅バス7分八幡郵便局前停徒歩2分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩38分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡駅徒歩21分
    学校区
    八幡市立八幡小学校
    八幡市立男山中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    880万円
    所在階／階数
    3階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.68m²
    バルコニー
    4.32m²／向き
    管理費
    4,770円
    修繕積立金
    10,580円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    75戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石清水八幡宮駅(京阪本線) 徒歩約21分（約1690m）
    • 八幡市立八幡小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 八幡市立男山中学校 徒歩約3分（約210m）
    • コーヨー八幡店 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン八幡五反田店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントラルレジデンス2号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2842703　 セントラルレジデンス2号館　中古マンション　
    京都府八幡市八幡五反田 880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00