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    中古マンション
    岩清水ビューハイツA棟　中古マンション 八幡市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    71.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1977年3月
    最寄り駅/京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／阪急電鉄京都線「大山崎」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡北浦

    【南角部屋】R7年3月リフォーム済
    ■リビング横には専用庭があります
    ■2面バルコニーの南向きですので陽当り良好
    ■スーパーコンビニが徒歩５分圏内

    自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図3LDK専用庭付きの物件です。
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    おすすめポイント

    京都府八幡市八幡北浦に所在する「岩清水ビューハイツA棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1977年3月築で鉄骨造の地上7階建ての物件です 専有面積は71.50㎡で間取りは12帖以上のLDK、6帖以上の洋室が2部屋、和室がある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩約16分（約1280m） 京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅まで徒歩約35分（約2770m） 阪急電鉄京都線「大山崎」駅まで徒歩約70分（約5590m）

    学校区は、「八幡市立八幡小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「八幡市立男山中学校」まで徒歩約17分（約1310m）の距離です

    周辺環境は スーパー「コーヨー八幡店」徒歩約6分（約460m） コンビニ「ローソン八幡吉野店」徒歩約2分（約150m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    京都店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡北浦
    交通
    京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩16分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩35分 ・阪急電鉄京都線大山崎駅徒歩70分
    学校区
    八幡市立八幡小学校
    八幡市立男山中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    鉄骨造
    築年月
    1977年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.5m²
    バルコニー
    12.76m²／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    9,590円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    262戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八幡市立八幡小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 八幡市立男山中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • コーヨー八幡店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「岩清水ビューハイツA棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2793426　 岩清水ビューハイツA棟　中古マンション　
    京都府八幡市八幡北浦 1,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00