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    中古一戸建て
    八幡市八幡植松　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    2,399万円
    物件価格/
    2,399万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    110.15m²
    土地面積/
    100.2m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2010年2月
    最寄り駅/京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅／京阪本線「樟葉」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡植松

    【駐車２台可】室内リフォーム予定！
    ■スーパー・コンビニ近くの便利な立地！
    ■各居室収納付きなのでお部屋をすっきり片付けることができます
    ■趣味や仕事の部屋を分けたい方にもぴったりな間取りです！

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図各居室収納付きの5LDKです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八幡市八幡植松の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅までバス9分、バス停「久保田」から徒歩7分（約560m）
    京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩30分（約2390m）
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩43分（約3390m）

    お子様の学校区は、
    「八幡市立中央小学校」まで徒歩約14分（約1070m）
    「八幡市立男山中学校」まで徒歩約16分（約1100m）です。

    周辺環境は
    ライフ男山店　徒歩約13分（約1040m）
    ファミリーマート八幡月夜田店　徒歩約6分（約430m）
    南ケ丘第二保育園　徒歩約8分（約630m）
    志水郵便局　徒歩約7分（約550m）
    ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター八幡店内出張所　徒歩約15分（約1180m）
    さくら近隣公園　徒歩約12分（約900m）
    イズミヤスーパーセンター八幡店　徒歩約16分（約1210m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.20㎡、建物面積は110.15㎡です 間取りは1階部分に16.7帖のLDK、6.5帖の和室、2階部分に6帖の洋室が2室、6.7帖の洋室、8.5帖の洋室がある5LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡植松
    交通
    京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩44分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩30分 ・京阪本線樟葉駅徒歩43分
    学校区
    八幡市立中央小学校
    八幡市立男山中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,399万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2010年2月
    土地面積
    100.2m²
    建物面積
    110.15m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橋本駅(京阪本線) 徒歩約42分（約3380m）
    • 八幡市立中央小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 八幡市立男山中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • ライフ男山店 徒歩約13分（約1040m）
    • ファミリーマート八幡月夜田店 徒歩約5分（約430m）
    • イズミヤスーパーセンター八幡店 徒歩約15分（約1210m）
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    物件名
    NO.2767367　 八幡市八幡植松　中古一戸建て　 2,399万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00