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    中古一戸建て
    八幡市西山丸尾　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    1,150万円
    物件価格/
    1,150万円
    毎月返済/
    約3.0万円
    建物面積/
    95.43m²
    土地面積/
    92.93m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1991年6月
    最寄り駅/京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅
    所在地　/京都府八幡市西山丸尾

    ■月々4万円台より購入可能 ■小学校徒歩５分／南向き ■全室６帖以上／各室収納 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街で過ごしやすい環境ですね

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビング横には８帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    DB間取り図全室６帖以上！４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八幡市西山丸尾に所在する中古一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は92.93㎡（約28.11坪）、建物面積94.43㎡（約28.86坪）です。
    間取りは1階部分に6帖のLDK、8帖の和室、2階部分に6帖の洋室が2室、和室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅 / 徒歩18分(約1440m)
    京阪電気鉄道京阪線 「石清水八幡宮」駅 / 徒歩43分(約3440m)

    学校区は、八幡市立橋本小学校徒歩約5分（約400ｍ）・八幡市立男山第三中学校徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ■「業務用食品館DON楠葉店」徒歩約11分（約850ｍ）
    ■「ファミリーマート楠葉店」徒歩約12分（約890ｍ）
    ■「枚方楠葉野田郵便局」徒歩約12分（約890ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市西山丸尾
    交通
    京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩18分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩43分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    八幡市立橋本小学校
    八幡市立男山第三中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,150万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年6月
    土地面積
    92.93m²
    建物面積
    95.43m²
    接道
    東側公道 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、フローリング、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橋本駅(京阪本線) 徒歩約15分（約1220m）
    • 橋本小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 男山第三中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • ファミリーマート楠葉中町店 徒歩約11分（約890m）
    • コープ男山 徒歩約11分（約870m）
    • ローソン男山長沢店 徒歩約12分（約980m）
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    物件名
    NO.1885917　 八幡市西山丸尾　中古一戸建て　 1,150万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00