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    中古一戸建て 90万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.03.16     八幡市橋本尻江　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    1,490万円 90万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.03.16
    物件価格/
    1,490万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    81m²
    土地面積/
    82m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年11月
    最寄り駅/京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮口」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅
    所在地　/京都府八幡市橋本尻江

    ■カーポート付き／橋本駅徒歩１１分
    ■収納豊富／閑静な住宅地／前道6ｍ以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八幡市橋本尻江の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅のまで、京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です。
    また、京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮口」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八幡市立橋本小学校」まで徒歩約26分（約2080ｍ）、「八幡市立男山第三中学校」まで徒歩約35分（約2800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマツモト「くずは北店」徒歩約21分（約1680ｍ）
    もより市 「石清水八幡宮駅前店」徒歩約18分（約1300ｍ）
    「八幡橋本郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    「あらかし公園」徒歩約20分（約1600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は82㎡（24.8坪）、建物面積は81㎡（24.5坪）です。
    間取りは6帖の洋室3室と6帖の和室が1室、13.5帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    安藤 萌
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市橋本尻江
    交通
    京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩11分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩15分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩15分
    学校区
    八幡市立橋本小学校
    八幡市立男山第三中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,490万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年11月
    土地面積
    82m²
    建物面積
    81m²
    接道
    北側公道 接面7.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗面所独立、照明器具、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橋本駅(京阪本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 八幡市立橋本小学校 徒歩約26分（約2080m）
    • 八幡市立男山第三中学校 徒歩約35分（約2800m）
    • スーパーマツモトくずは北店 徒歩約20分（約1580m）
    • セブンイレブン京阪橋本駅南店 徒歩約18分（約1400m）
    • コーヨー八幡店 徒歩約27分（約2130m）
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    物件名
    NO.2349071　 八幡市橋本尻江　中古一戸建て　 1,490万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00