宇治市伊勢田町南遊田　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宇治市伊勢田町南遊田に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約13分（約1020m）、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約21分（約1630m）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約23分（約1790m）です。

お子様の学校区は、「宇治市立西小倉小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「宇治市立西小倉中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート 宇治伊勢田店 徒歩約5分（約350m）
サンディ 宇治小倉店 徒歩約12分（約960m）
ウエルシア 宇治小倉店 徒歩約10分（約730m）
セブン-イレブン 宇治伊勢田町店 徒歩約12分（約900m）
京都銀行 小倉支店 徒歩約12分（約930m）
宇治小倉郵便局 徒歩約16分（約1280m）
医療法人徳洲会 宇治徳洲会病院 徒歩約18分（約1400m）
南遊田公園 徒歩約3分（約200m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は97.30㎡（29.43坪）、建物面積は95.58㎡（28.91坪）です。
間取りは19帖のLDK、7.5帖の洋室、4.5帖の洋室、2帖の納戸と書斎を備えた3SLDKの間取りとなっております。

現在居住中のため、内覧はまだできませんが、事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内（または完成後のご見学）の手配をさせて頂きます。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！