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土地
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宇治市小倉町南堀池 建築条件なし土地

2,499万円 (毎月返済 約
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南東向きで陽当り良好な整形地。間口が広く開放感があります。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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南東向きで陽当り良好な整形地。間口が広く開放感があります。
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,499万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府宇治市小倉町南堀池
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交通
近鉄京都線小倉駅 徒歩12分
JR奈良線JR小倉駅 徒歩24分
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩21分
詳細
土地102.6㎡(約31.03坪)
POINT
【南東向き+即予約可!】陽当り良好なロケーション ■敷地面積30坪以上のゆとりある建築条件無し土地 ■お好きなハウスメーカーで建築可能 ■にしおぐら小が徒歩4分圏内にありお子様の登下校にも安心
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、宇治市小倉町南堀池にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約11分(約880m)
JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約22分(約1760m)
近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約22分(約1760m)

学校区は、「宇治市立西小倉小学校」まで徒歩約4分(約300m)、「宇治市立西小倉中学校」まで徒歩約13分(約1030m)の距離です

周辺環境は
堀池幼稚園徒歩約1分(約60m)
公園「南堀池北児童遊園」徒歩約1分(約40m)
公園「南堀池児童遊園」徒歩約2分(約90m)
宇治市立西小倉小学校徒歩約4分(約300m)
フレスコ小倉店徒歩約6分(約420m)
宇治西小倉郵便局徒歩約6分(約410m)
宇治市立西小倉保育所徒歩約6分(約430m)
ドラッグストア「ダックス 宇治小倉店」徒歩約6分(約440m)
病院「二宮内科医院」徒歩約6分(約475m)
ローソン宇治小倉堀池店徒歩約7分(約530m)
京都中央信用金庫西小倉支店徒歩約10分(約750m)
宇治市立西小倉中学校徒歩約13分(約1030m)
西宇治公園徒歩約13分(約1000m)
病院「宇治川病院」徒歩約14分(約1075m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、浴室乾燥機や下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております
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物件概要

所在地
京都府宇治市小倉町南堀池宇治市の物件一覧→
交通
近鉄京都線小倉駅 徒歩12分近鉄京都線小倉駅の物件一覧→
JR奈良線JR小倉駅 徒歩24分JR奈良線JR小倉駅の物件一覧→
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩21分
学校区
宇治市立西小倉小学校宇治市立西小倉小学校区の物件一覧→
宇治市立西小倉中学校宇治市立西小倉中学校区の物件一覧→
価格
2,499万円
面積
102.6㎡(約31.03坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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宇治市立西小倉小学校
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宇治市立西小倉中学校
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フレスコ小倉店
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徒歩6分(約420m)
ローソン宇治小倉堀池店
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徒歩7分(約530m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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